巴西圣保罗市公寓住宅销量今年前五个月期间创佳绩

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

根据巴西房屋中介Loft公司的统计数据显示，今年1月至5月期间，圣保罗市的公寓住宅销量达到2.2万套，与2023年同期相比增长了12%。这是自2021年以来取得的最好销售成绩。

在此期间，各种面积的公寓住宅均有所增长，其中较小的公寓（90平方米以下）的增长尤为突出，增长幅度达15%。中型公寓住宅（91平方米至139平方米）的销售量增长了12%，而大型公寓住宅（面积在140平方米以上）的销售量增长了8%，尤其是在布鲁克林、布坦坦和Cidade Líder等区，销售量增长了约60%。

Loft公司的数据经理法比奥认为，这一时期的利率下降降低了购买公寓住宅的贷款融资成本，有力地推动了房地产市场的蓬勃发展。

从2023年8月开始，中央银行开始了一轮基准利率降息周期，在此之前的基准年利率在13.75%的水平上。降息步伐一直保持到今年6月，鉴于巴西目前的经济现状，货币当局决定停止降息，将基准利率维持在现今的10.5%水平上。

法比奥解释说，在2023年之前，大型公寓和住宅的销售量会因利率提高而下降，而小型公寓和住宅的销售量则会保持相对稳定。

另外，今年前四个月期间，圣保罗市140平方米以上住宅用房产的销售量增长了6.1%，扭转了2023年该市场下降8.8%的局面。

编译：Marcos

本文由《中巴商业资讯网》编译，文章版权归原作者及原出处所有 。内容为作者个人观点，并不代表《中巴商业资讯网》赞同其观点和对其真实性负责，《中巴商业资讯网》只提供参考并不构成任何投资及应用建议。《中巴商业资讯网》拥有对此声明的最终解释权。

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.